היתר הריסה ראשון לתחנה המרכזית הישנה בתל אביב
התחנה המרכזית הישנה בתל אביב היא לא רק פיסת היסטוריה עירונית ולאומית אלא גם אתר חי וקיים בליבה של העיר היקרה ביותר במדינה שעדיין קיים בו בינוי מיושן אשר עומד במרכזן של תוכניות פיתוח רבות לחידוש פניה של העיר. באחד הפרויקטים הללו הושגה לאחרונה התקדמות משמעותית לאחר שהשופט אישר מתן צו הריסה למבנה אשר עומד במרכזו של מה שעומד להיות "מתחם בת שבע" למגורים, אשר ייבנה בעתיד הקרוב על ידי חברת 'לוינשטין' בשיתוף פעולה עם חברת 'שיכון ובינוי'.
בכתבה חדשה שפורסמה באתר ynet נמסר כי צו ההריסה הונפק אמש (ב') במסגרת פרויקט משותף של חברת 'לוינשטין' יחד עם חברת 'שיכון ובינוי', החולש על אחד מתוך ארבעה מתחמי איחוד וחלוקה שאושרו בתוכנית המקורית של חלוקת שטח התחנה המרכזית הישנה בתל אביב. ההודעה על התחלת עבודות ההריסה במתחם יצאה לאחר שלא הוגשו התנגדויות לתוכנית בניין עיר שהופקדה על ידי חברת 'לוינשטין' וחלה על שטח התחנה, ובהתאם לכך פורסם כי החברה צפויה בקרוב לקבל אישור סופי מהוועדה המקומית לתכנון ולבנייה בתל אביב-יפו לפרויקט כולו.
הבניין המרכזי שעומד לעבור את עיקר עבודות ההריסה תחת הצו החדש שניתן להריסה בשטח התחנה המרכזית השינה בתל אביב הוא בניין "להב", שהוא בניין בן שלוש קומות שעומד בשטח מאז שנת 1949 ובעבר שימש את חברת 'להב' הפועלת בתחום הנשק אך בשנים האחרונות עומד ריק משוכרים. כעת לאחר שהתקבל צו ההריסה פורסם כי חברת 'לוינשטין ושיכון ובינוי' מתכוננת להתחיל את עבודות ההריסה בפועל בשטחו של המבנה, הנחשב למבנה המרכזי במתחם בתחנה המרכזית הישנה שכלול בתוכניות ההריסה והבינוי מחדש.
במתחם המגורים שיוקם בשטח התחנה המרכזית הישנה, לאחר שיינתנו כל היתרי ההריסה הדרושים ויתבצעו עבודות ההריסה בפועל בשטח, יקומו מבנים חדשים בשני מתחמים המחולקים לפי שני מגרשים לבנייה עליהם יוקם הפרויקט. בהתאם לפרטים שפורסמו בכתבה, באחד המגרשים ישנן זכויות לבניה של שטחי תעסוקה בהיקף של כ-56 אלף מ"ר ב-3 קומות שימוקמו מעל קומת חניון ומתחת לקומות משרדים, ובמגרש השני כבר הושלם שלב התכנון להקמה של כ-600 דירות חדשות, אשר מתוכן פורסם כי כ-117 יחידות דיור "בהישג יד" שיימכרו במחיר מיוחד לבעלי זכאות בתנאים מסוימים.
בכתבה פורסם כי התוכנית להריסה ובינוי בשטח התחנה המרכזית הישנה בתל אביב אושרה למתן תוקף כבר בחודש פברואר 2020 לפני קרוב לשלוש שנים, כאשר במסגרתה נכללת בנייה של כ-1,333 דירות אשר מתוכן 138 יחידות דיור יהיו מיועדות להשכרה ארוכת טווח ולא למכירה, זאת בנוסף לשטחי מסחר, שטחים ציבוריים ושטחי משרדים ותעסוקה בהיקף כולל של כ-150 אלף מ"ר בסך הכל. התוכנית נוגעת לבינוי בשטח הנמצא בשכונת נווה שאנן בדרומה של תל אביב מצפון לרחוב הגדוד העברי, ולפי הפרסום בכתבה עד היום התעכב הקידום שלה בשל מחלוקות שהתפתחו בין בעלי הקרקעות הפרטיים הרבים באזור שצריכים היו לקבל ביניהם החלטה משותפת בנוגע לשטח של 78 דונם הנחשב לאחת החלקות הגדולות האחרונות שפנויות בעיר "הבירה העסקית" של ישראל.
