הדירות ממשיכות להתייקר: עלייה של 20 אחוזים בשנה
מחירי הדיור בישראל ידועים היטב בתור אחד הגורמים המשמעותיים ביותר המשפיעים על יוקר המחיה, אך למרות הבטחות וניסיונות של גורמים מוסדיים לשפר את המצב ועל אף תוכנית חדשה לשינויו העומדת על שולחנה של הממשלה החדשה שצפויה לקום בקרוב, המחירים שנאלצים ישראלים לשלם היום בעבור הזכות לחלום על דירה עדיין ממשיכים להיות גבוהים מאי פעם עם כל שנה שחולפת. נתונים חדשים שפרסמה היום (ג') הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (למ"ס) מראים עד כמה חמורה המצוקה, כאשר לא רק ההתייקרות עצמה ממשיכה, אלא הקצב בו מתייקרות דירות בכל רחבי הארץ עולה באופן עקבי.
הנתונים של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה מראים כי קצב ההתייקרות של דירות זינק זינה השנה ל-19.8 אחוזים בהשוואה לשנה הקודמת, ולמרות שהיקף המשכנתאות במשק מצטמצם ופחות אנשים רוכשים דירות חדשות, נראה כי מחירי הדיור ממשיכים להאמיר באחוזים שלמים כמעט בכל חודש, כאשר המספרים העדכניים ביותר מראים על עלייה של יותר מאחוז נוסף במחירי הנדל"ן הממוצעים בישראל בחודשים אוגוסט וספטמבר בלבד. למעשה, העלייה שנרשמה השנה במחירים הובילה למדידתו של קצב ההתייקרות הגבוה ביותר של משק הנדל"ן בישראל מאז שנת 2010, בה נמדדו נתונים דומים ומעט גבוהים יותר.
במקביל לעלייה המחירים בשוק הנדל"ן בכל רחבי הארץ, מראים הנתונים של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה כי גם מדד המחירים לצרכן עלה בחודש אוקטובר, בשיעור של כ-0.6 אחוזים לעומת החודש הקודם, שהנו גבוה מעט מהתחזיות של בנק ישראל ושל מומחים שונים בעולם הפיננסים בישראל. לאור העליה הזו, האינפלציה השנתית במשק הישראלי עומדת נכון לזמן זה על שיעור של 5.1 אחוזים, כאשר מתחילת השנה הנוכחית עלה מדד המחירים לצרכן ב-4.9 אחוזים. העלייה במדד נרשמה בין היתר בשל עליות מחירים בולטות בענף הירקות והפירות הטריים (עלייה של 4.1 אחוזים) ובענף הלבשה והנעלה (עלייה של 4 אחוזים) אך גם בענפי המזון, הדיור, התחבורה ותחזוקת הדירה נרשמה עלייה בשיעור ממוצע של כ-0.8 אחוזים.
במדד מחירי השכירות, שכמובן גם הוא מדד חיוני וחשוב לחלק גדול מהציבור הישראלי ששוכר או משכיר דירות, נרשמה עלייה של כ-0.5 אחוזים בממוצע בלבד בחודש אוקטובר, מה שמעיד על קצה צמיחה נמוך יותר ממה שחזו מומחים שונים, אך במקביל נרשמה עלייה של כ-6.2 אחוזים בתשלומי שכר הדירה החודשיים בקרב מדגם דירות בהן התבצעה תחלופת שוכרים. הנתונים מראים כי כ-7 אחוזים מהשוכרים אשר חידשו חוזה בתקופת הסקירה, נרשמה עלייה ממוצעת של כ-3.7 אחוזים בשכר הדירה, בעוד כ-90 אחוזים מהשוכרים שנדגמו ציינו כי לא חלה אצלם עלייה בשכר הדירה כלל.
