אושרה עקרונית: מהפכת בנייה בעיר נוספת במרכז
פרויקט "פינוי-בינוי" רחב היקף אשר במסגרתו ייבנו יותר מאלף יחידות דיור חדשות ושטחים מסחריים וציבוריים בשטח בו קיימים בו היום "בנייני רכבת" מיושנים, הנכלל במסגרת תוכנית ופיתוח מקיפה של מתחם "יצחק שדה" במועצה האזורית אזור, אושר עקרונית בדיון של הוועדה הארצית לנושא תכנון ובניית מתחמים מועדפים לדיור לקראת הגשת המסמכים הסופית שתוביל את הפרויקט לדיון הוועדה בנושא אישורו להפקדה. במסגרת הפרויקט החדש יבוצעו עבודות בינוי ותשתית במרכזה של המועצה אזור, באזור שנמצא בין הרחובות חנה סנש, יצחק שדה, אלי כהן ואנילביץ, בשטח כולל של 36 דונמים בו בנויות היום מאות יחידות דיור אשר ייהרסו במסגרת הפרויקט.
תוכנית הפיתוח שעקרונות התכנון שלה אושרו בדיון הוועדה הארצית לתכנון ובנייה, תוכננה על ידי משרד 'ארי כהן-מיכאל וינד אדריכלות ובינוי ערים', במסגרת תוכנית הפיתוח המקיפה של מתחם "יצחק שדה" באזור, אשר רושמת כעת התקדמות משמעותית בדרך להפקדתה. מדובר בתוכנית המהווה חלופה לתוכנית קודמת לפיתוח מתחם "יצחק שדה" בפרויקט פינוי-בינוי שעקרונות התכנון שלו לא אושרו בעבר בוועדה, אך כעת אושרו כאמור עקרונות התכנון המחודשים אשר במסגרתם צפויות להיבנות 1,087 יחידות דיור אשר ימוקמו ב-15 מבנים בני 9 קומות עד 25 קומות כל אחד, מהן יוקצו רבות להקצאה של שכירות לטווח הארוך.
הבניינים החדשים שייבנו במסגרת הפרויקט יחליפו 13 בנייני "רכבת" ישנים שהוקמו באזור לאורך שנות ה-70 ואפילו בשנות ה-60, בהם בנויות היום 458 יחידות דיור ו-6 חנויות מסחריות ברחובות יצחק שדה, אנילביץ, חנה סנש ואלי כהן. בבנייה החדשה שתכלול יותר מאלף יחידות דיור ב-15 מבנים חדשים, כך לפי פרסומים שראו אור בתקשורת לגבי אישור עקרונות התכנון של הפרויקט החדש, יישמר מארג של "בנייה מרקמית" בו המבנים ימוקמו רחוק יחסית זה מזה בצורה שתשאיר מקום לפיתוח תשתית של גינות ציבוריות ושטחים ציבוריים פתוחים לרווחת התושבים בין המבנים החדשים. כמו כן פורסם כי התוכנית כוללת הקמה של מרכז מסחרי בו ייבנו גם מספר מבנים לטובת שימור הציבור, כמה גני ילדים חדשים ופרויקט בינוי במסגרתו תבוצע הרחבה של שטח בית הספר 'יוספטל' אשר תאפשר בנייה של כיתות לימוד חדשות.
ראש מועצת אזור, אריה פכטר, מסר בנוגע לפרויקט החדש כי "אישור התכנון בותמ"ל הוא בשורה חשובה עבור מאות דיירי המתחם, שיוכלו לזכות בבית חדש, עם מיגון, מעלית וסביבת מגורים משודרגת. כל זאת תוך שימור אופייה של אזור והמרקם הקהילתי – הייחודי שמאפיין אותה. אזור נמצאת בנקודת זינוק בכל הנוגע לתהליכי ההתחדשות, כשלצד התחדשות המבנים הפרטיים מקדמת המועצה התחדשות של המרחב הציבורי, ובכלל זה שדרוג תשתיות הכבישים והרחובות, תוך הרחבת מוסדות החינוך והציבור ופיתוח מקורות התעסוקה ביישוב".
