צמיחה של 30 אלף תושבים – אושרה תוכנית לבניה בדרום
תוכנית חדשה אשר קודמה על ידי רשות מקרקעי ישראל לבנייה בשטח העיר קריית גת אושרה השבוע בוועדה המחוזית לתכנון ובניה דרום, ותוביל בקרוב לבנייה של אלפי יחידות דיור חדשות בשטחה הדרומי של העיר במסגרת פרויקט "רובע דרום". בפרויקט החדש יוקצו לא רק שטחים לבניית דירות למגורים אלא גם דירות שיוקצו מראש לדיור מוגן, יחידות דיור שיוצעו להשכרה לטווח ארוך, ושטחים שיוקצו למסחר, הקמת בתי עסק ופיתוח מרחבים ציבוריים בדרום העיר.
במסגרת התוכנית החדשה שאושרה בוועדת לתכנון ובנייה, מתכננת רשות מקרקעי ישראל בנייה של 8,100 יחידות דיור חדשות, במטרה לאכלס באזור דרום העיר החדש שנבנה כ-30 אלף תושבים חדשים שיתווספו לאוכלוסיית העיר קריית גת בסיום שלב האכלוס של הפרויקטים המוקמים באזור. בתוכנית החדשה מוצעת צפיפות בנייה ממוצעת של כ-25 יחידות דיור לדונם נטו, לאחר חישוב ושקלול השטחים הציבוריים ושטחי המסחר שייבנו במסגרת הפרויקט.
יחידות הדיור החדשות שייבנו במסגרת התוכנית החדשה יכללו כ-600 יחידות דיור שייבנו ויוקצו מראש במסגרת פרויקט דיור מוגן ו-960 יחידות דיור אשר יוצעו להשכרה בלבד לטווח ארוך, כלומר שהיזם המפתח אשר יהיה אחראי על יישום הפרויקט לא יוכל למכור אותן לפרק זמן מסוים אלא רק להשכיר אותן. בסך הכל כוללת התוכנית הקצאת שטח של כ-280 דונם לטובת מגורים, וכמו כן היא כוללת הקמה של שטחי מסחר בהיקף של כ-295 אלף מ"ר, הקצאה של שטחים לצרכי בנייה ייעודית לחינוך ציבורי ופיתוח במרחב הציבורי שיכלול הקמה ותיחום של פארק עירוני חדש בשטח של כ-322 דונם בו יהיו שטחי ספורט ואשר ייבנה ויתוחם לאורך שלוחת נחל עוזה.
יחידות הדיור החדשות ייבנו ברובע דרום במסגרת הגבלות גובה משתנות, כך שגובה הבניה בפרויקטים שיבנו במסגרת התוכנית כולל בין היתר מבנים בגובה של 3 קומות אשר ייבנו באזורים סמוכים למושב עוזה וכן מבנים גבוהים בהרבה בני 28 קומות כל אחד אשר צפויים להיבנות באזורים הסמוכים למרכז העירוני הקיים של קריית גת. בסך הכל, התוכנית החדשה כולה משתרעת על שטח כולל של כ-1,187 דונם, וממוקמת בעיקר סביב מושב עוזה וכן לאורך "רצועה" מקבילה לצד מסילת הרכבת, באזור שממזרח לכביש 40 ונמצא דרומית לכביש הדרום.
יעקב קוינט, מנהל רשות מקרקעי ישראל, מסר בנוגע לאישור התוכנית כי "תכנון הרובע החדש בקרית גת נותן מענה לכלל צרכי דיירי הרובע בתוספת פארקים נרחבים, תעסוקה, מסחר, פתרונות תחבורה ואף דיור מוגן. התוכנית תגדיל את שטחה המוניציפלי של העיר, צפויה להיות מגוונת מבחינה חברתית, תרבותית ודמוגרפית, תהיה מקושרת לעיר הקיימת ותהווה מוקד משיכה לתושבי העיר ואזור כולו".
