תוכנית הבנייה שתרחיב עיר בישראל ב-25 אלף תושבים
מצוקת הדיור בישראל אשר תורמת במידה רבה לעלייה התמידית במחירי הדיור ואף במחיריהם של נכסים המיועדים להשכרה בכל רחבי הארץ, מושפעת בצורה ניכרת מהיצע הדירות הקיים בערים הגדולות בארץ ובעיקר בערים המתפתחות מחוץ לגוש דן. תוכנית חדשה שאושרה להפקדה להתנגדויות הציבור על ידי הוועדה המחוזית לתכנון ובניה חיפה, שואפת לשפר בצורה משמעותית את היצע הדירות הקיים באזור העיר חדרה בעזרת הקמה של 6,000 יחידות דיור חדשות.
שתי תוכניות הבנייה שאושרו להפקדה על ידי הוועדה המחוזית לתכנון ובניה חיפה, בראשותו של איתמר בן דוד, הן תוכנית "שכונת הפארק" הכוללת הקמה של כ-4,500 יחידות דיור חדשות, ותוכנית 'מתחם 17' הכוללת הקמה של כ-1,500 יחידות דיור חדשות. בסך הכל, צפויות שתי התוכניות, לאחר השלמת בנייתן במתווה הקיים, לאכלס כ-25 אלף תושבים חדשים בעיר חדרה.
תוכנית "שכונת הפארק" – שנערכה על ידי משרדי האדריכלים 'גיורא גור ושות', מן-שנער ופינצי רווה לונדון' – היא תוכנית לבנייה במזרח העיר בשטח של 650 דונם הנמצא כיום בבעלות פרטית, בתור המשך לפיתוח השכונתי בשכונת "אקו פארק" הקיימת כיום באזור שמצפון לשטח בו יתבצעו העבודות להקמת התוכנית החדשה. במסגרת התוכנית ייבנו כ-4,500 יחידות דיור חדשות בתוך מספר מבני מגורים בגבהים משתנים בין 3 קומות ל-29 קומות, כאשר פורסם כי 1,064 מתוך הדירות החדשות יהיו דירות קטנות וכ-100 נוספות יוקצו לפרויקט ייעודי של דיור מוגן. לצד השטחים המיועדים למגורים, מקצה התוכנית החדשה שטחים נרחבים לצורכי ציבור, בהם נכלל גם שטח ייעודי בו תוקם קריית חינוך גדולה אשר תשמש את תושבי העיר כולה.
תוכנית 'מתחם 17' – שנערכה על ידי משרד 'ערן מבל ארכיטקטורה ובינוי ערים' – כוללת בינוי של מבני מגורים בני 3 עד 24 קומות בשטח של כ-217 דונם הממוקם דרום-מערבית למרכז העיר הנוכחי, בהם ייבנו כ-1,500 יחידות דיור חדשות אשר מתוכן 386 יוקצו כדירות קטנות. הבינוי החדש יתחבר בצורה מדורגת לבניה הנמוכה הקיימת בשכונת ברנדייס הסמוכה, וכן נכלל בתוכנית שטח של 23 דונם המיועד עבור מבני ציבור, כולל בין היתר שטח ייעודי להרחבת בית הספר הדמוקרטי בעיר.
רונן סגל, מתכנן מחוז חיפה במינהל התכנון, מסר כי "תוכניות שכונת הפארק ומתחם 17 משלימות את הפיתוח של דרום חדרה ומחזקות את הקשר בין מרכז הישוב הוותיק לשכונות במזרח. התכניות מציעות היקף יחידות גדול בתמהיל מגוון הנותן מענה לסוגים שונים של משקי בית. לצד זאת, התכניות כוללות מערך רחב היקף של שטחים למבני ציבור, שטחים ציבוריים פתוחים והשלמה של הפארק המרכזי המתחבר לפארק המפותח מצפון".
