רמת גן וחיפה: חברת 'אזורים' זכתה במכרזי 'פינוי-בינוי'

מכרזי פינוי-בינוי הם בשורה לא רק לחברה המפתחת והמבצעת שזוכה במכרז אלא גם לרשויות המקומיות בהן מבוצע המכרז ולתושבים הגרים בהם שזוכים להתחדשות עירונית ולשינוי חיובי בנוף הבינוי המקומי. בשני מכרזים כאלו, זכתה החודש חברת הבנייה ופיתוח התשתיות 'אזורים' באזור רמת גן וחיפה, אשר במסגרתם צפויים לעבור האזורים שנבחרו – בשטח הרחובות הירדן-הררי ברמת גן ובשטח רחוב זלמן שניאור בחיפה – התחדשות עירונית מקיפה אשר במהלכה יוקמו מאות יחידות דיור חדשות (במקום 116 הקיימות בשטחים המיועדים לפינוי-בינוי היום) במטרה להגדיל את היצע הדיור הקיים באזור.

הפרויקט בו זכתה החברה ברמת גן – אשר בו נבחרה חברת 'אזורים' בפה אחד על ידי נציגות הדיירים כיזם שיבצע את עבודות ההתחדשות העירונית – כולל בינוי וחידוש תשתיות ברחובות הירדן 101-103 וברחוב הררי 2, בשכונת נווה יהושע. בטרם החל הפרויקט, מתגוררים היום במתחם הדיור שקיים במקום 62 דיירים בשני מבני מגורים וותיקים בני 6 קומות כל אחד וכן בבניין נוסף נמוך יותר. כל המבנים הללו צפויים להתפנות לטובת הקמתן של 186 יחידות דיור חדשות, בתוך בניין גבוה של כ-30 קומות ובנין נוסף שיבנה בסמוך אליו. המתחם בו ייבנו הדירות החדשות סמוך לציר האלוף השדה-בואכה דרך השלום בתל אביב, מה שמאפשר לדברי היזמים המפתחים נגישות גבוהה למתחמי תעסוקה גדולים בתל אביב כגון עזריאלי, מתחם שרונה והבורסה ברמת גן.

במסגרת הפרויקט השני במתחם רחבו זלמן שניאור שבחיפה, בו קיים היו פרויקט מגורים המורכב משלושה בנייני "רכבת" וותיקים ומיושנים במספרי הבניינים 59-75 ברחוב, נבחרה חברת 'אזורים' ברוב על פני האלטרנטיבה, כדי לקדם פרויקט בינוי-בינוי בו צפויות להיהרס 54 יחידות דיור שקיימות במקום, אשר במקומם ייבנו 212 יחידות דיור חדשות בתוך שני מבנים בני 10 קומות ו-16 קומות. סביב הפרויקט, השכונה כולה (שכונת רמז) צפויה לעבור תהליכי התחדשות משמעותיים בשנים הקרובות, שכן מדובר באחת השכונות הוותיקות ביותר בעיר אך גם בכזו שמאופיינת בנגישות גבוהה לאוניברסיטה, גבולות תוחמים ירוקים ומיוערים מכל צדדיה, מערכת חינוך מפותחת ומתקדמת לכל הגילאים, שירותים קהילתיים מגוונים וקרבה למרכזי בילוי וקניות רבים.

איל טישל, סמנכ"ל התחדשות עירונית בחברת 'אזורים', מסר בידיעה שהתפרסמה באתר ice כי "אנו מתרחבים בפעילות חסרת תקדים בתחום ההתחדשות העירונית ומתפרסים על פני כל רחבי הארץ. הבחירה החוזרת על ידי הדיירים הוותיקים בחברת אזורים משקפת אמון מלא בחברה וביכולתה להוציא לפועל מתחמים רחבי היקף. ניסיונה רב השנים של אזורים מאופיין לא רק בהוצאה לפועל של פרויקטים גדולים כי אם גם בפעילותה החברתית, וביכולת שלה ליצור ולשמר את הקהילה המקומית. תחום ההתחדשות העירונית הוגדר על ידי חברת אזורים כמנוע צמיחה משמעותי, זאת כמענה לבעיית היצע הקרקעות בשוק הדיור בכלל ובאזורי הביקוש ומרכזי הערים בפרט. אנו מאמינים כי ניסיונה של החברה ואיתנותה הפיננסית מציבים אותה בראש בתחום. החברה פועלת כל הזמן בזיהוי אזורים בעלי פוטנציאל התחדשות בטווח הארוך ומשקיעה בהם לטובת הרחבת פעילות החברה ולטובת איכות החיים של הדיירים והתושבים המקומיים".