העיר הדרומית מתחדשת ברובע חדש ואלפי דירות מגורים

פרויקט רחב היקף לבניית רובע עירוני חדש אושר על פי החלטה חדשה של הוועדה למתחמים מועדפים (הותמ"ל) באזור צפון העיר קרית גת, אשר ייקרא "כרמי גת צפון" וייבנה כהמשך רציף לשכונת המגורים "כרמי גת" הקיימת היום בצפון העיר. התוכנית להקמת הרובע החדש בעיר קודמה ביוזמה של רשות מקרקעי ישראל במטרה לתת מענה למשקי בית רבים בגדלים משתנים, בעזרת בינוי בהיקף של כ-6,000 דירות חדשות אשר מתוכן יוקצו דירות רבות לבינוי על שטח קטן שמותאם ליחידים וזוגות צעירים וכן למתן מענה ליחידים וזוגות מבוגרים בני גיל הזהב.

במסגרת הבינוי של הרובע העירוני החדש "כרמי גת צפון" בעיר קרית גת צפויים להיבנות לא רק כ-6,000 יחידות דיור חדשות אלא גם שטחי תעסוקה ומסחר בהיקף משוערך של יותר מ-100 אלף מ"ר וכן מבנים לשימושים משתנים לטובת הציבור אשר לבנייתם הוקצו בתוכנית שטחים בהיקף של כ-175 דונמים. בנוסף לכך דווח כי בתוכנית החדשה נכללת גם הקמה של פארקים ירוקים חדשים ותחנת רכבת עירונית בקרית גת, אשר יוקמו כולם על שטח בהיקף של כ-330 דונם. בסך הכל, התוכנית החדשה ביוזמת רשות מקרקעי ישראל והעירייה חולשת על שטח של כ-1,600 דונם בצפון העיר, באזור שבין מסילת הרכבת לבין כביש 40.

אלפי הדירות החדשות אשר צפויות להיבנות ברובע שהוגדר כרובע חדש למגורים ייבנו במסגרת של מספר מבנים בין 7 עד 9 קומות כל אחד אשר יוקמו באזורי שכונות המגורים וכן במגדלים חדשים בני 18 קומות אשר יוקמו לאורך השדרה המסחרית הראשית בצפון העיר. מתוך סך הכל של כ-6,000 דירות חדשות, דווח בכתבה חדשה באתר 'וואלה' כי כ-850 יוקצו כדירות קטנות עד 80 מ"ר ו-500 נוספות יהיו יחידות דיור קטנות של עד 55 מ"ר, כאשר בנוסף לכך דווח כי 500 יחידות דיור בפרויקט החדש ייבנו במסגרת פרויקט חדש של דיור מוגן לאזרחים ותיקים.

אחד המקומות הייחודיים שיוקם במסגרת הפרויקט החדש הוא "פארק ליניארי" באזור מערב העיר אשר בתוכו יוקמו מוקדי מסחר מקומיים קטנים, בתצורה שתאפשר לפי הדיווחים הפעלה של האתר בתור מסדרון אקולוגי מקומי ואתר טבע עירוני. כמו כן, תוקם כאמור במסגרת הפרויקט תחנת רכבת חדשה, אשר תחבר את תושבי העיר קרית גת לקו הרכבת שנוסעת מתל אביב לבאר שבע, כאשר דווח שבנוסף לתחנת הרכבת ייבנה באזור גם מסוף אוטובוסים חדש במסגרת "מסוף התחבורה העירוני" החדש שנועד לשרת את תושבי אזור צפון העיר.

האדריכלית סיגי בארי, מתכננת בוועדה למתחמים מועדפים, סיפרה בכתבה כי "הרובע החדש הינו חלק ממהלך לפיתוח העיר קרית גת והפיכתה לעיר משמעותית במרחב. הרובע נשען על תחנת הרכבת החדשה שתיבנה בעיר, ותוכנן באופן אשר יעודד שימוש בתחבורה ציבורית, הליכה רגלית ורכיבה על אופניים. התוכנית כוללת בנוסף פארק נחל רחב ידיים לרווחת תושבי הרובע והעיר, אשר ישמש גם כמשאב טבעי למניעת הצפות ושיטפונות אשר צפויים להתגבר בעתיד כחלק שינויי האקלים".

מנהל רשות מקרקעי ישראל, ינקי קוינט, ציין בדבריו בכתבה כי "אני מברך על התכנית שתוסיף לקרית גת עוד 6,000 יחידות דיור ואשר מצטרפת למספר תוכניות המקודמות בעיר. התוכנית שאושרה היום מקדמת מרחב אורבאני איכותי ומשלבת מגורים בשכונה עם נגישות ואיכות חיים גבוהה, לצד כלל התשתיות והשירותים הנדרשים לתושבי השכונה. קרית גת היא אחת הדוגמאות הטובות לתועלות שמפיקה הרשות מהסכמי הגג לאחר שנחתם עמה ביולי האחרון הסכם גג שלישי האחרון לתוספת של כ-10,000 יחידות דיור בעיר. השכונות שרשות מקרקעי ישראל תכננה וקידמה הביאו אוכלוסייה צעירה וחדשה לקרית גת והפכו את האזור כולו לאחד מאזורי הביקוש בישראל".