מהפך בנייה בגבעתיים – הופקדה תוכנית לפיתוח בן גוריון

תוכנית חדשה אשר הופקה אמש (ב') על ידי הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה של תל אביב, בראשותו של ערן ניצן, שואפת לקדם התחדשות עירונית ותוספת מהותית של אלפי יחידות דיור לעיר גבעתיים, במסגרת שתכלול הקמה של מגדלים רבי קומות, שטחי מסחריים, שטחים ציבוריים פתוחים, מוקדי תעסוקה ושטחים נוספים שיוקמו בעירוב שימושים.

התכנית החדשה – הכוללת בינוי בשטח של כ-250 דונמים בין הרחובות בן גוריון, ריינס, סירקין, המעלות ובראשית – נערכה על ידי משרד 'בר לוי אדריכלים' והיא מקודמת בגיבוי צוות אגף ההנדסה בעיריית גבעתיים, הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית והמינהלת להתחדשות עירונית בגבעתיים. במסגרת התוכנית החדשה צפויות לקום בעיר כ-2,800 יחידות דיור חדשות במבני מגורים בני 7 עד 30 קומות כל אחד, לצד שטחים מסחריים, שטחים פתוחים לשימוש ציבורי, שבילי אופניים ומרחבים בהם יושם דגש על טובתם ונוחיותם של הולכי הרגל ורוכבי האופניים.

ערן ניצן, יושב ראש הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה תל אביב, מסר כי "גבעתיים עומדת בפני שינוי אדיר בזכות רשת מערכת תחבורה עתירת נוסעים שהולכת ונבנית בליבה. שיתוף הפעולה של הועדה המחוזית ביחד עם הרשות להתחדשות עירונית ועיריית גבעתיים מאפשר לקדם תכניות ענק בעיר שמאפשרות את ההתחדשות בה, העצמת הדיור ויצירת שטחי ציבור החיוניים להעצמה זו כל זאת בסמיכות לתחנת מטרו עתידית".

האדריכל ארז בן אליעזר, מתכנן מחוז תל אביב במינהל התכנון, ציין בנוגע לתוכניות החדשה כי "התוכנית מאפשרת התחדשות עירונית מגוונת הן ברמת המבנה הבודד והן ברמה מתחמית, כל זאת לצורך העצמת רחוב בן גוריון כרחוב עירוני ראשי לצד שמירה על ערכים נופיים ואדריכלים של השכונות הוותיקות תוך הגדלה נרחבת של שטחי ציבור, מסחר ותעסוקה לרווחת תושבי העיר והסביבה".

אלעזר במברגר, מנכ"ל הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, הוסיף בנוגע להפקדתה של התוכנית החדשה לפיתוח רחוב בן גוריון בגבעתיים כי "השבוע אישרה הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית תקציב של כ-80 מיליון ₪ לצורך תכנון של כ-61,100 יחידות דיור בהתחדשות עירונית ברחבי הארץ, תכנון שיתבצע על ידי צוותי התכנון המקצועיים של הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, בשיתוף הרשויות המקומיות . התכנית בגבעתיים היא חלק מהמאמץ הממשלתי לייצר ולהאיץ את פעילות ההתחדשות העירונית, ואישורה של תכנית זו, בסמוך להפקדתה, יאפשר בנייה מחדש של האזור, ויביא שיפור עצום באיכות החיים של תושביו. אנו ממשיכים לקדם התחדשות עירונית החל משלב התכנון ועד למימוש, של עשרות אלפי יחידות דיור בשנה, וזאת בליווי של המינהלות העירוניות הפועלות מטעמנו, אשר מלוות את היזמים ואת התושבים לאורך ההליך".