עיריית ראשל"צ: יושקעו 105 מיליון שקל בקומפלקס דיור
בנייה של אזורים "משולבים" בהם מתקיים מסחר ובהם מוקדשים במקביל שטחים נרחבים יחסית למגורים היא אחד הטרנדים החמים ביותר בבנייה עירונית מבוססת קיימות ומוכוונות לעתיד, כמו שקורה כעת במסגרתו של פרויקט בנייה חדש בו תשקיע עיריית ראשון לציון. בהודעה שנמסרה לתקשורה הודיעה העירייה כי תקציב הבנייה בסך כ-105 מיליון שקלים יושקע בבנייה של קומפלקס דיור בו ישולבו שטחים מסחריים ויותר ממאה יחידות דיור במטרה לייצר שטח בעל תפוקה גבוהה עבור האזרחים ובו בזמן להגדיל את הנגישות של תושבי העיר לדיור בר השגה.
הקומפלקס החדש שעל בנייתו הודיעה עיריית ראשון לציון, בהודעה שפרסם לתקשורת ראש העירייה, רז קינסטליך, מבוסס על הרצון של רשויות העיר להגדיל את ההיצע של דיור בר השגה לציבור הרחב. בפרויקט זה ייבנו 140 יחידות דיור "בגדלים שונים" אשר יהיו מיועדות להשכרה לציבור הרחב וכן ייכלל בו "מועדון דיירים" שייבנה בקומת הגג, כנהוג בפרויקטים רבים של דיור מוגן או דיור שמיועד לקשישים או לזוגות מבוגרים. במסגרת הקומפלקס ישולבו גם שטחי מסחר שיאפשרו להגביר את התעסוקה המקומית באזור השכונה בה ייבנה הקומפלקס, ברחוב התש"ח סמוך לצומת ראשונים. כמו כן נמסר בהודעה לתקשורת כי במסגרת הפרויקט החדש ייבנה במקום חניון חדש שיוכל לשרת את כל באי האזור וכמובן את דיירי הקומפלקס.
העירייה הודיעה כי היא צפויה להחזיר את ההשקעה שהיא מכניסה לתוך הפרויקט – השקעה שכעת מוערכת בכ-105 מיליון שקלים – בעזרת שטחי המסחר והמשרדים שייבנו במסגרת הפרויקט. כמו כן, ייתכן כי במידה והחניונים שייבנו במקום יוכלו להכיל מספיק תפוסה של מכוניות מעבר למה שיידרש לדיירי הפרויקט עצמם, יוכל המקום להפיק הכנסה נוספת באמצעות החניון שלו.
כמו כן נמסר מהעירייה במסגרת ההודעה שפרסם ראש העיר כי הפרויקט יבנה על "קרקע בייעוד ציבורי" (מה שנקרא "שטח חום" בעגת התכנון העירוני) על שטח מגרש של כ-6.5 דונם, כאשר היקף פרויקט הבנייה כולו נאמד ב-24 אלף מ"ר של שטחים עיקריים ושטחי שרות.
אדריכל הפרויקט הוא גיא מילוסלבסקי והחברה שמקדמת את תהליך תכנונו, הפקעת הקרקעות והבנייה היא החברה הכלכלית של ראשל"צ. מדברי ראש העיר ראשל"צ, כפי שפורסמו באתר 'כלכליסט', נמסר כי "בימינו, כאשר יוקר המחיה ומחירי הדיור להשכרה וגם לקנייה מאמירים – זו גם האחריות שלנו, ראשי הערים, למצוא פתרונות עבור משפחות צעירות בתוך הערים שלנו". כמו כן, מעיריית ראשל"צ נמסר כי היוזמה היא "חלק ממדיניות יותר גדולה" המיושמת בפרויקטים שונים ברחבי העיר.
