נדל"ן ותשתיות

בניית "שכונת העתיד" בהרצליה: פרויקט הענק יוצא לדרך

פרויקט נדל"ן רחב היקף לבנייתה של "שכונת העתיד" בהרצליה, אשר זכתה לשם שכונת קרית שחקים, יוצא כעת לדרך לאחר שנפתר סכסוך עקרוני בין רשות מקרקעי ישראל לבין עיריית הרצליה שמנע את התקדמותו בשל חשש של העירייה לגבי מחסור בפתרונות תחבורה הולמים באזור הפיתוח של השכונה החדשה. במסגרת השכונה החדשה ייבנו בפרויקט החדש שנחתם כעת מאות יחידות דיור, כ-900 מ"ר של שטחי מסחר ותעסוקה ומבני ציבור אשר יתפרסו על שטח של כ-2,640 מ"ר, כאשר החברה שנבחרה כזוכה במכרז ותוביל את הפרויקט היא חברת 'אביב ייזום', הנמצאת בבעלות משותפת של 'מליסרון' וקבוצת 'אביב'.

התוכנית החדשה להקמת שכונת 'קרית שחקים' בהרצליה תתבצע על שטח של כ-5.3 דונמים אשר יוחכרו במסגרת העסקה שנחתמה בסכום של כ-1.1 מיליארד שקלים. בשטח זה תתבצע בנייה לפי הפרסומים בתקשורת בהיקף של כ-733 יחידות דיור שיהיו צמודות לשטחי מסחר חדשים, זאת לאחר שנפתר סכסוך שמנע את התקדמות התכונית בין רשות מקרקעי ישראל לעיריית הרצליה בנוגע להחכרת השטח המיועד לתוכנית. הפשרה אליה הגיעו הצדדים, כך לפי פרסומים בתקשורת, כוללת את ההקמה של "גשר מעלות" שיעבור מעל כביש 20 וייקבל מימון ממשרד האוצר ורשות מקרקעי ישראל, אשר בנוסף אליו יוקם גם כביש עוקף מערבי שמטרתו היא חיבור בין שכונות דרום העיר וגליל ים לאזור רמת השרון, בעלות כוללת המוערכת בכ-145 מיליון שקלים. בתמורה, העירייה תדאג למימון וביצוע מטעמה של דרך תת-קרקעית חדשה שתעבור במתחם השכונה העתידית 'קרית שחקים'.

מנכ"ל חברת 'מליסרון', אופיר שריד, בירך על הזכייה במכרז במסגרת כתבה חדשה שפורסמה באתר 'וואלה' ובה מסר כי "זהו מכרז משמעותי מאוד בהיקף ובאיכות, שאנו זוכים בו באמצעות החברה המשותפת "אביב ייזום", אשר ישקף את הסטנדרט הביצועי הגבוה שלנו בתחום הדיור. הפרויקט נמצא במיקום אטרקטיבי מאוד בהרצליה, הנהנה מנגישות תחבורתית מקסימלית וצפוי להפוך לנקודת ציון אייקונית בתוך שכונת העתיד של הרצליה. עסקה זו מהווה המשך של יישום האסטרטגיה של מליסרון להתמקד במיקומים מרכזיים ומבוקשים, Prime locations, שם נוכל לתת ערך מוסף".

יושב ראש משותף של חברת 'אביב ייזרום', דורון אביב, ואיתו מנכ"לית החברה דפנה הר לב, הוסיפו כי "מיד כששמענו על המכרז, סימנו את הפרויקט כיעד אסטרטגי בשל מיקומו, גודלו ותכנונו. פרויקט קריית שחקים הינו הפרויקט המשמעותי ביותר בכניסה לעיר הרצליה ומהווה את הרובע החדש של העיר. תכנית שחקים הינה תכנית אורבנית פורצת דרך לשכונה מודרנית של עירוב שימושים לצד פתרון תחבורתי תת קרקעי. הטרמינל התחבורתי המתוכנן יכיל את אמצעי התחבורה השונים לרבות רכבת ישראל, הקו הירוק, תחבורה ציבורית וחניון לבאי הטרמינל. התכנית תהווה ציר ירוק מטרופוליני שמייצר חיבור בין פארק הרצליה והפארק הדרומי (גליל ים) לבין שכונות המגורים ממערב. הזכייה במכרז הינה חלק מאסטרטגיית החברה והמשכיות להקמת פרויקטים מורכבים ופורצי דרך. מחיר ההצעה משקף את מחירי השוק הנוכחיים שהינם נמוכים מעסקאות שבוצעו לפני כשנה, ופארק שחקים הוא המשך ההצלחה של הרצליה הילס וגליל ים".

מאמרים נוספים

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *

Back to top button