פרויקט נדל"ן שובר שיאים: מגדל המגורים הגבוה בעולם

המגדלים הגבוהים של מרכז העיר העסקי בדובאי, ביניהם גם המגדל הגבוה ביותר בעולם ה-'בורג' חליפה', מוכרים היטב בעת המודרנית כאחד מפלאי הבנייה, ההנדסה והתיירות העולמיים ולמעשה נחשבים על ידי רבים בתור "חדשות ישנות" בכל הנוגע לשיאי עולם ולאטרקציות תיירותיות. במטרה לחדש נשכחות, במדינה שהלכה למעשה לא יכולה להרשות לעצמה לצאת מהפוקוס של התקשורת העולמית, עומלים בימים אלו על תכנון והנחת היסודות הראשונים במסגרת פרויקט בנייה חדש שעומד לשבור כמה שיאים בתחום הבנייה לצרכי מגורים.

בימים אלו, מגדל המגורים הגבוה ביותר בעולם נמצא בניו-יורק, סמוך לסנטרל פארק במסגרת הפרויקט שמכונה "שדרת המיליארדרים" (Billionaires Row – בכתובת 244 5th Ave, New York, NY 33139 בשדרה החמישית) הצופה לחלק מהנופים העירוניים הייחודיים והיוקרתיים ביותר בעולם. "דירות" בפרויקט הזה, החולשות על קומות שלמות במגדל בהיקף של מאות מטרים רבועים לכל הפחות, נמכרות במחירים שלא יורדים מרף מינימלי של כמה עשרות מיליוני דולרים בקומות הנמוכות ביותר ומגיעים עד לכדי 600-700 מיליון דולרים לדירה בקומות העליונות, אך בקרוב מגדל המגורים החדש בדובאי צפוי לספק לעשירים שבעשירים טווח מחירים, גובה שובר שיאים ונוף יוקרתי אף יותר.

החברה היזמית שמפתחת את פרויקט "מגדל המגורים הגבוה בעולם" היא חברת 'Burj Binghatti Jacob & Co Residencess' מדובאי, המקבלת מימון בין היתר ממשרד התיירות והשלטונות המקומיים כחלק מהמטרה של דובאי להפוך ליעד מרכזי בסצנת התיירות הבין לאומית. מנכ"ל החברה, מוחמד בינגטי, התראיין לכלי תקשורת שונים והסביר כי המטרה המרכזית של הפרויקט החדש היא "לשבור שיאים בין לאומיים" ולכן מגדל המגורים החדש יהיה הגבוה ביותר בעולם ויכלול מעל ל-100 קומות מגורים, אם כי לא פורסם כמה דירות יוצעו למכירה בכל הקומות הללו.

בהצהרה של חברת 'Burj Binghatti Jacob & Co Residencess' בנוגע למגדל המגורים החדש, שזכה לפחות באופן זמני בשם הקוד "Hypertower", נמסר כי "העיצוב המוצע כולל מעל ל-100 קומות בעלי דירות בנות שניים ושלושה חדרי שינה. המגדל מכיל צוות קונסיירז' מסור, המציע שירותי א-לה-קארט כגון מעונות יום, שומר ראש, נהג ושף פרטי". כמו כן פורסם בעלוני המידע באינטרנט הנוגעים לפרויקט כי במגדל החדש, הנמצא באזור העסקים הממוקם בלב אזור הנמל, יהיו גם בריכה מקורה, אזור טרקלין ולובי גדול, וחדר מועדון מפואר פרטי בו יהיה חברים רק דיירי המגדל. מה שלא פורסם הוא תאריך סיום הבנייה או תאריך האכלוס הראשוני של דירות המגורים במגדל, ככל הנראה מכיוון שהפרויקט עדיין נמצא בשלבי תכנון ראשוניים.