נדל"ן ותשתיות

הכנסות של מאות מיליונים: הפרויקט החדש במרכז הארץ

מרכז הארץ הוא האזור החם ביותר לפרויקטים בתחום הנדל"ן המסחרי בו יכולים פרויקטים מוצלחים שתוכננו נכון להניב עשרות ואף מאות מיליוני שקלים של רווח נקי בענפים מסוימים במשק. פרויקט חדש שמוכיח את ההיתכנות הגבוהה לתשואה מצוינת באזור המרכז הוא פרויקט בעיר שוהם אשר במסגרתו יוקם מרכז מסחרי חדש, אשר צפוי לפי הערכות שפורסמו בתקשורת להניב תשואה של יותר מ-225 מיליון שקלים בהכנסות לפני רווחים.

הפרויקט החדש יבוצע על ידי חברת הבניה 'פולדמיר', שהיא חברת-בת של 'לסיכו', כך על פי הודעה של בכירי חברת-האם אשר הודיעו על בחירתה להיות הקבלנית הראשית בפרויקט שצפוי להכניס מעל 225 מיליון שקלים. חברת-הבת 'פולדמיר' תהיה זו שתקים בפועל את המרכז המסחרי החדש בשוהם, במסגרת הסכם התקשרות שנחתם בינה ובין עיריית שוהם, עליו הודיעו בכירים בחברת 'לסיכו' אמש (ה') בהודעה רשמית שיצאה לאור לאחר חתימת ההסכם. החברה פועלת היום בצורה מסחרית רחבת-היקף בתחום של הקמת ואחזקת פרויקטים בתחום התשתיות הציבורית, בתחום האנרגיה, בתחום הנדסת המים והצנרת, בתחום ההנדסה האזרחית לפיתוח איכות הסביבה וכן בתחום של פיתוח נדל"ן מסחרי, אשר במסגרתו היא תקים כעת את המרכז בעיר שוהם.

בהתאם לפרטים שפורסמו על ידי בכירים בהנהלת 'לסיכו', ההתקשרות בין עירית לשוהם לבין חברת-הבת 'פולדמיר' מבוססת על בסיס פאושלי ומתומחרת בהתאם אליו. כמו כן נמסר כי משך הביצוע בפועל של עבודות התשתית והבינוי במסגרת הפרויקט החדש יעמוד על תקופה של כשנתיים וחצי מיום ההתחלה של העבודות בפועל באתר הייעודי, וכי הביצוע של העבודות מותנה כולו בקבלה של היתרי בנייה וחתימת ליווי בנקאי לפיתוח הפרויקט, כך שבהתאם העבודות בשטח לבנייתו של המרכז החדש, בו ייבנו בין היתר קומות מסחר, מבני משרדים ומספר מרתפי חניה ציבוריים, צפויות להתחיל ברבעון הראשון של השנה הבאה. לשם הסר ספק, בפרסומים שראו אור בתקשורת בנוגע להקמת המרכז המסחרי החדש צוין כי התנאים הללו עדיין לא מולאו, ביניהם גם קבלה של היתרי בנייה מסוימים.

אייל לשמן, מנכ"ל חברת-האם 'לסיכו' שחברת-הבת שלה נבחרה להיות הקבלנית הראשית בפרויקט ההקמה של המרכז המסחרי החדש, מסר בפרסום שראה אור באתר ice בנוגע לבחירתה לפרויקט כי "אנו נמצאים עם הפנים קדימה וממשיכים בפיתוח יכולות החברה והרחבת מעגל הלקוחות שלה. הזכייה בפרויקט חשוב זה מממשת את הפוטנציאל של חברת פולדמיר להקמה של מבני ציבור גדולים ואנחנו בטוחים שהניסיון העשיר שאנחנו מביאים מבניית מבנים מורכבים ללקוחות ממשלתיים תסייע לנו רבות בהתפתחות גם במגזר הפרטי".

מאמרים נוספים

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *

Back to top button