דירות בהנחה של עשרות אחוזים – הבשורה לזוגות צעירים
מחירי הדיור בישראל ממשיכים לעלות בשנה האחרונה ביחד עם יתרת החוב הלאומי ובין היתר בעקבות העלאת הריבית במשק עליה הכריז בנק ישראל כבר מספר פעמים ברציפות בחודשים האחרונים, אך בקרוב יוצעו דירות מוזלות במספר ערים ויישובים בישראל בעקבות מכרזים של רשות מקרקעי ישראל אשר נחתמו בתחילת השבוע ויובילו לבנייה ייעודית במחירים מוזלים עבור זוגות צעירים ומחוסרי דיור. מדובר ב-6 מכרזים של פרויקט 'מחיר-מטרה' אשר בו נבחרו השבוע זוכים אשר יהיו אחראים לבניית הדירות המוזלות לבעלי זכאות שאין ברשותם דירה, כאשר מחירי הדירות צפויים לפי הפרסומים בתקשורת להיות זולים יותר בעשרות אחוזים מהמחירים הממוצעים בשווקים הנדל"ן בו נבנים הפרויקטים החדש.
רשות מקרקעי ישראל הודיעה אמש (ה') על הבחירה של הזוכים במכרזים ועל כך שכעת מתחילות התוכניות לבניית הדירות המוזלות, אשר מיועדות בעיקר לצעירים ומחוסרי דיור ויימכרו לזכאים במספר ישובים במרכז הארץ. מדובר כמובן באפשרות מצוינת למי שאין ברשותו דירה להשיג עסקה במחיר, אך מוקדם יותר השבוע מתח שר השיכון היוצא ביקורת על פרויקטים מסוג זה ועל הגרלות של דירות מוזלות לזכאים באופן כללי, שכן לדבריו פרויקטים מסוג זה תורמים "לצינון" שוק הנדל"ן, לירידה בתחרות ולבנייה של פחות יחידות דיור חדשות מהנדרש בצורה שלא תביא לעולם לירידת המחירים בשוק הנדל"ן הישראלי.
המחירים הייעודיים של דירות במסגרת היישובים שנכללים במסגרת המכרזים החדשים אשר בהם נבחרו הזוכים בתחילת השבוע, נעים בטווח של בין רף מינימלי של מיליון שקלים לדירה חדשה ביישוב הזול ביותר שנכלל בפרסום ועד רף מקסימלי של 1.4 מיליון שקלים לדירה חדשה ביישוב בו פורסם המחיר הגבוה ביותר במסגרת המכרזים החדשים. ביישוב נוף הגליל (מורדות מזרחיים) יהיה ניתן לקנות דירות החל ממיליון שקל, בעיר חיפה (מורדות דרומיים) יימכרו דירות חדשות במחירים של החל מ-1.1 מיליון שקלים, בעיר יבנה יימכרו דירות במחירים של החל מ-1.2 מיליון שקלים, בבאר יעקב יימכרו דירות במחירים של החל מ-1.3 מיליון שקלים ובערים ראשון לציון ואשדוד יימכרו במסגרת המרכזים החדשים דירות במחירים המתחילים ברף מינימלי של 1.4 מיליון שקלים לדירה חדשה.
ינקי קוינט, המנהל של רשות מקרקעי ישראל, התייחס למכירים המוזלים של דיור עבור זוגות צעירים ומחוסרי דיור אשר פורסמו במסגרת ההודעה של הרשות, במסגרת בכתבה חדשה שפורסמה באתר החדשות הישראלי ice, ומסר כי "אנו ברשות מקרקעי ישראל פועלים ללא ליאות לא רק להגדלת ההיצע של הקרקעות למגורים, אלא גם להוזלת מחירי הדירות לצעירים ולמחוסרי דיור. אני שמח על כך שזוגות צעירים שיזכו בהגרלות הבאות יוכלו לממש את זכותם ולקבל דירות במחירים מוזלים בעשרות אחוזים מהמחירים בשוק גם במרכז הארץ וגם בפריפריה. אנו נמשיך להעלות רעיונות ולפעול בכל דרך על מנת שמשפחות רבות ככל האפשר יזכו לממש את חלומן ולהגיע לדירה משלהן".
